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Análise Cadastral

Processo de análise de dados de identificação do cliente para a determinação do valor de aluguel e, se o necessário, reforço mediante apresentação de solidários.


Um conjunto de informações financeiras e não financeiras que subsidiam o processo decisório, auxiliando na avaliação do pretendente à locação.

Análise Idoneidade

Esta análise baseia-se na coleta de informações sobre o pretendente à locação, junto às empresas especializadas no gerenciamento de risco de crédito, Serasa e SPC (Serviço de Proteção ao Crédito), que fornecerão informações úteis sobre a situação de crédito do cliente.

Análise Financeira

A análise da renda total do cliente e posterior análise de compatibilidade com o valor do aluguel pretendido é uma fase de vital importância nesse processo. Definimos como fontes de informações sobre a renda do cliente, os Demonstrativos de Pagamento fornecidos pelos empregadores, Declaração de Imposto de Renda que possibilita um melhor cálculo sobre a renda média mensal e Extratos Bancários no caso de pessoas físicas autônomas ou profissionais liberais que trabalhem em atividades sazonais.

Análise Relacionamento

A análise de relacionamento baseia-se principalmente na análise realizada sobre as informações extraídas do histórico do relacionamento do cliente com o credor e o mercado de crédito. Possibilita extrair informações de créditos adquiridos anteriormente, taxas de juros aplicadas, freqüência de utilização, pontualidade na amortização, dentre outros. Essa análise de relacionamento auxilia na análise da idoneidade do cliente e pode garantir uma decisão mais favorável ou não quanto à concretização da locação.

Análise Patrimonial

Utilizada para a avaliação das garantias que os clientes podem oferecer para vincularem ao contrato de locação, assegurando a liquidação do débito, caso o inquilino não honre seus pagamentos.


O processo de análise de crédito visa a identificar os riscos para a imobiliária e ou locador quanto à capacidade de repagamento do pretendente a locação e fazer recomendações
sobre o melhor valor de aluguel a ser concebido para pagamento.

 
Solicitação de Análise de Crédito

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